Купівля красивого бізнесу в кризу
Купівля красивого бізнесу в кризу
Бажання відкривати або набувати бізнес є завжди не дивлячись навіть на зміну влади в країні. Красивий бізнес до якого я віднесу салон і фітнес бізнес особливо.
Мрія всього життя або просте збільшення або відкриття філії в іншому місті.
Причин покупки красивого бізнесу може бути набагато більше але давайте поговоримо про підводні камені і наскільки правильно взагалі купувати в кризу.
Купівля салону краси або фітнес клубу досить небезпечний захід. Небезпечне не в плані що на вас нападуть з жорсткими вимогами купити не дивлячись або будуть бити поки ви не поставите підпис на договорі оренди. Небезпека залучается і мега аферистах які останнім часом пачками дурять простих громадян в тому числі і досвідчених власників.
Будь салон чи фітнес клуб знаходиться в приміщенні. Ми всі прекрасно розуміємо що в нашій країні дотримання санітарних норм поняття не здійснима тому побачити масажний кабінет на 7 метрах в місце 10 положеннях звичайна картина, про перукарів і тим більше косметології говорити не доводиться. До чого я увазі. Переглянувши об'єкт який виставлений на продаж, в якому все працює і він приносить гроші ніхто не буде думати про правила і вимогах. Основні питання типу скільки коштує салон або клуб, скільки приносить, які є витратні статті. І все. Чим не подарунок для шарлатанів.
Я не закликаю вас з лінійкою міряти бажані сентименти, я закликаю вас бути максимально уважними і купувати будь-які об'єкти тільки з консультантами які можу оцінити наскільки ефективним буде дане придбання.
Зі свого досвіду завжди рекомендую звертати увагу на наступні питання
1. Вартість бізнесу - це найперше питання. Скажу відверто не дивлячись на базові економічно знання кожного разу стикаюся з саморобними формулами продавців свого бізнесу які загадковим способом визначають вартість свого бізнесу. Є загальновизнана практика, що бізнес коштувати сумі чистого прибутку на 3-5 років. Якщо там є великі приміщення, то їх коштувати оцінювати окремо. А те приміщення може коштувати 300 тис у.о. а бізнес 50 тис .у.е. - Разом 350 з приміщенням.
2. Приміщення - оренда. Швидше за все ви купуватиме бізнес на орендованій площі. Це досить небезпечно. Адже солодкі пісні нинішнього орендаря що власник лапочка і готовий продовжити оренду по 12 у.е. по курсу 8 грн. (хоча живої курс 10-11 грн. за 1.у.е) можу різко пройти під час перепідписання договору оренди. Тому зустріч з власником приміщення обов'язкове.
3. Колектив - запам'ятайте це люди які заробляють гроші. Хоча останнім часом почастішали випадки продажу іменного бізнесу. Типу фітнес клуб «Тетяна» продається. Господиня Тетяна - вона ж директор, бухгалтер, масажист та фітнес тренер в одній особі. І після її відходу залишаться голі стіни і все. Будьте гранично уважні, адже колектив бізнесу який купують зазвичай через час набирають за ново - адже вони були набрані і вихований зовсім іншою людиною.
Сподіваюся ці базові рекомендації допоможуть вам у процесі вибору бізнесу який вам пропонують придбати.
Від себе лише додам, не більше ніж дивно продавати бізнес який приносить гроші. Але у кожного конкретного підприємства є свої таємниці і скелети в шафах. Тому аналізуйте всю інформацію і десять раз подумайте перш ніж придбати то що може стати вашою радістю і доходом або розчаруванням і фінансовим мінусом.